楽待（らくまち）の評判・口コミを紹介【不動産投資の初心者向け】

資産運用の一つとして注目されている不動産投資は、いかにして良い情報をいち早く獲得するかの“情報戦”です。そのため、投資家は常に情報のアンテナをあちこちに張り巡らせています。

この記事では、そんな不動産投資家たちも利用している人気サイト「楽待（らくまち）」の評判・口コミを紹介します。

口コミサイト・アプリストア・SNS、それぞれの口コミを抜粋しているので、この記事だけで全体的な評判を知ることが可能です。不動産投資を始めたいと思っている人は、ぜひチェックしてみてください。

楽待は収益物件を中心とした不動産投資サイト

「楽待（らくまち）」は、収益物件を専門に取り扱っている、国内最大の不動産投資のポータルサイトです。

収益物件とは、毎月一定の賃金収入のある不動産のこと。収益不動産とも呼ばれ、不動産投資家は家賃収入から収益を得ることを目的として購入します。

収益物件はアパートやマンションだけでなく、店舗・倉庫・工場なども対象です。そのため不動産投資家は、立地などを考慮してこれらの収益物件を購入して運用します。

楽待が扱っている収益物件の対応地域は47都道府県で、利用者数は約259万人以上。不動産投資領域に強みを持つIT企業「株式会社ファーストロジック」によって運営されています。

また、楽待はスマホアプリが配信されていて、スマートフォンで不動産投資サービスを利用できるのもポイントです。これにより、いつでもどこでも収益物件の情報収集をすることができます。

出典：「楽待」

物件の購入・売却などの総合サービスを提供

楽待では、不動産投資に必要とされる「学習・購入・運用・売却」に役立つサービスを提供しているのが大きな特徴です。

したがって、収益物件を購入する前だけでなく、購入した後も運用や売却の情報収集に便利なサイトと言えるでしょう。

ここでは、楽待の主なサービスについて説明します。

楽待のサービス①学習

不動産投資専門メディア「楽待不動産投資新聞」や、YouTubeの公式チャンネル「不動産投資の楽待 (らくまち)」で、不動産投資の基礎知識や実践ノウハウを学ぶことができます。

不動産投資で成功するためには、正しい知識を身に付けることが最も重要です。そのためには、収益物件を購入する前に不動産投資について、しっかり学習しておきましょう。

楽待では、不動産投資に関する基礎知識の解説をはじめ、投資家たちの投資手法や失敗談などのコンテンツを随時発信しています。

X（旧：Twitter）やInstagramの公式アカウントで最新情報を知ることができるので、こまめにチェックしておくのがオススメです。

楽待のサービス②購入

楽待の公式サイトや公式アプリでは、購入可能な収益物件を条件付きで検索することができます。

楽待ではさまざまな不動産会社が収益物件を掲載していて、2023年10月31日時点の物件数は79,600件。不動産投資ポータルサイトのなかでもトップクラスの物件数を維持しているのが強みです。

また、楽待は収益物件の種類が多いのも魅力の一つ。投資したい不動産ジャンルがあれば、積極的に利用したいサイトと言えるでしょう。

楽待のサービス③運用

楽待が運営する大家さん専用サービス「大家さんの味方」では、賃貸経営者向けに「物件を管理するのためのパートナー」を探すためのサポートも行なっています。

不動産投資は収益物件を購入した後も、管理会社・建設会社・外壁塗装業者・内装業者など、いろんな業者を利用するのが一般的です。そんな時も、楽待なら収益物件に強い会社を選ぶことができます。

「大家さんの味方」では、最大5社まで一括見積り（無料）が可能。相見積もりをとって価格を比較したい人にピッタリのサービスとなっています。

楽待のサービス④売却

「大家さんの味方」では、収益物件の物件売却査定も行なっています。

収益物件専門の会社100社以上から売却可能な探すことができるので、できるだけ高値で売りたい人にとって強い味方です。

提携している会社は投資家目線で高く売却してくれる業者が多く、実際に楽待の売却査定サービスは売却成功率が高いのも大きなポイント。

最大5社まで一括査定（無料）してもらえるため、不動産売却査定の比較サイトで相見積もりをする時の参考にすると良いでしょう。

楽待の評判・口コミを紹介

ここでは、インターネット上でみかける楽待の評判・口コミを紹介します。

あくまでも個人的な意見なので鵜呑みにするのはよくありませんが、同じユーザー目線で語られる実体験は貴重な情報です。

楽待を利用したいと考えている人は、いろんなプラットフォームで語られる評判をぜひ参考にしてみてください。

楽待の良い評判

口コミサイト・アプリストア・SNSに投稿されている、楽待の良い評判を紹介します。

※内容を一部抜粋・要約しています。

口コミサイト

アプリストア

SNS

【不動産投資レポート】

先日内見に行った際、不動産屋の営業マンにどうしたら物件情報を早く入手できるか聞いてみた。「ウチは楽待にしか掲載してない物件がある」との回答。検索条件広げてみたらその不動産屋の掲載物件で他のポータルにない物件発見🤔
不動産屋の方針も色々なんだなぁと思った🤔

— こんちー@歌う公務員投資家(๑•̀д•́๑)ｷﾘｯ (@konchi_dayo) October 31, 2021

楽待で問い合わせして知った業者

少数精鋭系で代表がガリガリ営業してる感じで問合せ
↓
帝国DBは2桁億の売上
↓
浜銀紹介され早速プロフシート送付
↓
その日中に浜銀担当者に行けそう判断をもらい明後日までに当て物用意

既存物件の評価出しは6日程度で完了するらしい

めちゃめちゃ早くていい！✨

— しょう@ハザード大家⚠️ (@hazardooya) December 16, 2022

楽待の売れ残り物件(築古1200万アパート/土地値820万)を購入した際、先に銀行さんから700万の融資内諾頂いた上で800万の指値買付を提出し、売主仲介さんへ銀行担当者さんの連絡先を伝えました。
融資内諾を確認した途端に全力で売主さんと指値交渉してくれたので、情報共有はホントに大事だと実感。 https://t.co/s4cTPibyGt

— ㌀まっちゃん@不動産投資IBパパ (@takashim51) August 3, 2022

楽待の悪い評判

口コミサイト・アプリストア・SNSに投稿されている、楽待の悪い評判を紹介します。

※内容を一部抜粋・要約しています。

口コミサイト

アプリストア

SNS

楽待でよい収益物件を見つけたので仲介業者に連絡を取り、今日ZOOM面談をしたのですが、接続するなり目当ての物件には触れずにひたすら区分を勧められました。FPと金融の知識で理論武装していたのですぐ「こいつは駄目だ」と判断されたのか、あからさまに態度が変わって面談終了されました。騙された😢

— ユキト＠バツイチ投資家 (@yukito_ueful) April 15, 2022

楽待で提案が来たから資料請求したのに、未だに返信が来ません・・・。

ちゃんと迷惑メールもチェックしてますよ？

5分後の返信じゃ遅かったと言う事ですね。

次は3分以内に返信するのでよろしくお願いします！

優しい私は担当者が勝手にインフルエンザで休んでいるのだと納得してます😃 pic.twitter.com/YbRlYNc0mh

— 元旦大家𝕏アパート専門 (@gantan_ooya) December 22, 2019

楽待の物件売買に関する評判・口コミは業者によって変わる

楽待の評判・口コミでは、情報の見やすさと物件検索のしやすさについて、高く評価する意見を多く見かけました。

また、コラムや動画などで不動産投資を学べることから、投資家初心者が勉強をかねて物件をチェックできる点が高評価を得ているようです。

物件の売買に関しては多くの業者が提携しているため、サービスに対する評判・口コミは仲介業者やその担当によってユーザーの意見が大きく異なります。

基本的には、不動産投資家としての知識を持っている人であれば、担当者から上手く情報を得られたり、有利な状況をつくったりできそうな印象。少なくとも、まずは担当者とコンタクトをとり、親しくなれるかがポイントとなるかもしれません。

一括見積や一括査定については担当者の対応に不安要素があるため、問い合わせのタイミングに注意した方が良いかもしれません。

不動産投資をされる方はネット炎上対策もご検討ください

不動産投資家にとって、収益物件の空室率や利回りは、収益に関わる重要な数字です。楽待で情報収集する際も、絶対に確認しておきたい項目となっています。

そんな収益物件の収入を上げるためには、入居者を獲得して空室をつくらないことがなによりも重要。そのため、インターネット上の評判やGoogleマップの口コミなどをチェックする必要があります。

なぜなら、「このマンションで人が亡くなっている」「この店舗は店が長く続かない」「この工場では悲惨な事故があった」といったネガティブな情報をネットで書かれると、入居を避けられてしまうためです。

ネットの書き込みをそのまま放置すると、最悪の場合ネット炎上を引き起こすだけでなく、収益物件自体の価値も下がってしまう可能性が高いでしょう。

したがって、収益物件の情報は入居者目線でもしっかりと確認しておきましょう。

ネット炎上や悪評対策なら「BLITZ Marketing」

誹謗中傷・風評被害対策のプロフェッショナル「株式会社BLITZ Marketing（ブリッツマーケティング）」では、ネットの風評を24時間監視しながらAIがネガティブな情報を自動判定することできる「AIブランドモニター」を提供しています。

これにより、悪評が広まるのを防ぎ、ネット炎上を早い段階で防ぐことが可能です。

また、Googleの悪意のある口コミや悪い評価を速攻削除できるのもBLITZ Marketingの大きな強み。実績は1,000社以上で成功率は98％、最短で即日解決することができます。

料金は初期費用なしで完全成果報酬型となっているため、初めての方でも安心です。ご相談・お見積もりは無料なので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【まとめ】楽待の評判・口コミを踏まえたうえで不動産投資を始めてみよう

「楽待（らくまち）」は、収益物件を専門にとした不動産投資サイトで、投資家からも人気があります。

不動産投資について学べるコンテンツが充実していて、物件の販売や運用、売却するためのサービスも利用できるのが大きな魅力です。

ただし、不動産投資初心者にとっては、楽待の評判や口コミは少し厳しいものを感じるかもしれません。

しかしそれ以上に物件情報を見極めるための学習材料が豊富なため、まずは入門書のようなかたちでサイトを利用してみてはいかがでしょうか？

 

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